05 57 02 03 20
Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Merignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

AMBARES - T3 au calme avec BALCON et PARKINGS

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Appartement 57 m² - 3 pièces - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

  • Prix
  • 140 400
  • Ref AMB-DAR
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Description de l'offre

C'est sur la commune d'AMBARES ET LAGRAVE, au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, que nous vous proposons d'acquérir ce beau 3 pièces lumineux de 57m2. Situé au calme, à l'arrière de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine US donnant sur un balcon privatif, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Offrant un cadre de vie de qualité grâce à son accéssibilité parfaite (arrêt de bus à 500m, Gare SNCF à 1Km, accès rocade à 3 minutes) il proofite également d'une proximité avec de nombreuses commodités et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, complexe sportif...). Vendu avec deux places de parking privative, il est actuellement loué jusqu'en Avril 2022 et convient parfaitement à un projet d'investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour en savoir-plus.

Descriptif du bien

Code postal 33440


Surface habitable (m²) 57 m²


Surface loi Carrez (m²) 57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue JARDIN / SANS VIS A VIS


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2010


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 1 167 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 140 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 937 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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