05 57 02 03 20
Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Merignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

T1Bis avec GARAGE - QUARTIER VICTOIRE / NANSOUTY

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Appartement 24 m² - 1 pièce - Bordeaux (33800)

  • Prix
  • 178 000
  • Ref BOR-KAL44
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Description de l'offre

C'est au dernier étage d'un bel immeuble en pierre du XVIIIème, dans une copropriété de 8 lots seulement, que nous vous proposons ce sympathique studio de 28 m² (24 m² loi CARREZ). Disposé en duplex, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie exposée plein SUD, un espace cuisine semi-séparée et un WC indépendant. L'étage de l'appartement se compose d'un espace nuit de 11,50 m² habitable avec rangement et d'une salle d'eau. Située à mi-chemin entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty le bien profite d'une proximité immédiate avec les commodités de transports (BUS à 200 m et TRAM B à 500m) ainsi qu'avec de nombreux commerces et services de proximité. L'appartement qui est vendu avec une place de parking privative offre un cadre idéal pour votre projet d'investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Descriptif du bien

Code postal 33800


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 24 m²


Surface loi Carrez (m²) 24 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue RUE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1800


Quartier NANSOUTY, VICTOIRE


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 257 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 178 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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