
- Prix
- 289 000 €
- Ref TAL-DAR
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Abaque Gestion. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Abaque Gestion. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Abaque Gestion. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
C'est dans le sympathique quartier de la Médoquine à TALENCE que nous proposons de découvrir ce confortable T3. D'une superficie de 72,5m², il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine ouvert (mais séparable facilement) donnant sur un balcon, de deux chambres avec placard (dont une avec terrasse privative), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. Idéalement situé, il permet d'accéder rapidement au CHU PELLEGRIN, au centre-ville de BORDEAUX ainsi qu'à l'ensemble des commodités du quotidien (BUS à 200m, commerces et services à moins de 5 minutes). Sa proximité avec la gare de la MEDOQUINE permettra d'ici 2023 (date de réouverture) de rejoindre en moins de 5 minutes le centre-ville de PESSAC et la gare BORDEAUX SAINT JEAN mais également de se rendre dans de nombreuses villes (ARCACHON, LIBOURNE, CESTAS...) grâce au futur RER métropolitain de BORDEAUX. Vendu avec deux places de parking sécurisées situées au sous-sol de la résidence il offre un cadre de vie idéal pour votre projet d'habitation en résidence principale. Contactez-nous rapidement pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 72,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue ESPACE VERT
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2004
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 136
Quote Part annuelle des charges 1 316 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 266 €
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