05 57 02 03 20
Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Merignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

TALENCE SUZON - STUDIO avec BALCON, CAVE et PARKING

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Appartement 30 m² - 1 pièce - Talence (33400)

  • Prix
  • 124 000
  • Ref TAL-POR
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Description de l'offre

C'est dans une rue calme, en plein coeur du quartier de SUZON sur la commune de TALENCE que nous vous proposons ce studio de 30 m². Situé au troisème étage d'une résidence arborée et sécurisée, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une salle de bains avec WC et d'une entrée avec rangement. Idéalement implanté entre le centre-ville de TALENCE et les boulevards de BORDEAUX, il permet de rejoindre en quelques minutes l'ensemble des commodités du quotidien (BUS à 300 m, Boulangerie à 400 m, parc municipal au pied de la résidence...) mais également l'IFCI de l'hôpital BAGATELLE et la Gare BORDEAUX SAINT JEAN. Vendu avec une cave au sous-sol de la résidence et une place de parking privative, il est actuellement loué jusqu'en Février 2023. Contactez nous sans tarder pour obtenir d'avantage d'informations sur ce bien qui conviendra à vos projets d'investissement locatif ou de résidence principale.

Descriptif du bien

Code postal 33400


Ville Talence


Surface habitable (m²) 30 m²


Surface loi Carrez (m²) 30 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue PARKING


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1960


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 58


Quote Part annuelle des charges 1 390 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 124 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 764 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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