05 57 02 03 20
Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Merignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

 BORDEAUX PELLEGRIN - GRAND T2 avec BALCON et PARKING

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Appartement 50 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 248 000
  • Ref BOR-GOM
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Description de l'offre

C'est à mi chemin entre le CHU PELLEGRIN et la quartier de la MEDOQUINE que nous vous proposons ce spacieux appartement de 2 pièces. D'une superficie de 50m², il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon (de 7,50 m²), d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Idéalement situé à proximlité de nombreux commerces et services (épicerie de quartier, boulangerie,...), il offre également un accès rapide aux commodités de transports (BUS au pied de la résidence, Ligne A du tram à 7 minutes,...). Cet emplacement privilégié permet également de rejoindre en quelques minutes les boulevards bordelais et la gare de la MEDOQUINE (située à 800 m) qui desservira de nombreuses communes de la GIRONDE (LIBOURNE, CESTAS, ARCACHON) à partir de 2023. Vendu avec une place de parking sécurisée au sous-sol de la résidence il conveint à convient parfaitement à votre projet d'investissement locatif ou de résidence principale. 

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue RESIDENCE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition NORD-EST


Année de construction 1995


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 156


Quote Part annuelle des charges 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 248 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 066 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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