05 57 02 03 20
Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Mérignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

T4 A CAUDERAN - 79 M2

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Appartement 79.35 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 378 000
  • Ref CH-A3
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Cet appartement de plein pied situé à Caudéran, à proximité des Boulevards et de la clinique Bel Air, n'attends plus que vous !Composé d'une entrée individuelle, il se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un grand séjour/cuisine de plus de 30 m2 exposé plein sud. Vous pourrez également profiter d'une large terrasse fermée, et d'une place de parking en sous sol.  Idéal pour une famille, vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités, et profiter du parc de Lussy à 10 min à pied de l'appartement.  Contactez sans tarder notre agent au 07.85.90.37.46, et réservez votre visite.   

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 79,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,35 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 2013


Quartier CAUDERAN


Copropriété OUI


Lot n° 35


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 378 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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