05 57 02 03 20
Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Merignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

Ayguemortes Les Graves - Maison piscinée - 4 Chambres

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Maison 128 m² - 5 pièces - Ayguemorte-Les-Graves (33640)

  • Prix
  • 431 600
  • Ref Ayguemorte Les Graves
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Description de l'offre

Dans un lotissement neuf de 2019, cette maison neuve de 128m2 habitable et de plein pied est située sur une parcelle de 715m2. Exposée plein Sud, la maison s'agence autour du jardin avec piscine semi enterrée; elle se compose d'une belle et très lumineuse piece de vie avec cuisine américaine toute équipée de plus de 50m2 et d'un cellier attenant de 4.5m2. La partie nuit s'agence avec 4 chambres avec une penderie et notamment d'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative et d'une salle de bain pour les autres chambres.  Possibilité de faire une 5ème chambre ou un bureau.

Descriptif du bien

Code postal 33640


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 587 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 2019


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 431 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 277 €


Taxe d'habitation 138 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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