05 57 02 03 20
Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Mérignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

STUDIO MEUBLE - INVESTISSEMENT

< Retour

Studio 21.73 m² - 1 pièce - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 60 500
  • Ref BAU-TEN
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

INVESTISSEMENT STUDIO MEUBLE - RESIDENCE HOTELIERE - Loyer TTC annuel : 2 755,90 € - Rendement brut : 4,55 % ABAQUE GESTION vous propose d'acquérir ce studio meublé de 21.73 m² idéalement situé dans une résidence hôtelière à proximité de l'aéroport et de l'accès à la rocade. Situé au troisième étage de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle de bains et un WC indépendant. La résidence bénéficie d'un accès direct et rapide à l'aéroport (2 minutes en bus et en voiture), à la rocade (4 minutes en voiture) et au centre-ville de Bordeaux (25 minutes en bus) qui lui procure un avantage de choix. L'extension de la ligne A du tramway qui sera mise en service en début d'année 2022 permettra de relier le centre-ville de Bordeaux en une trentaine de minutes. ATTENTION : LE BIEN EST VENDU LOUE PAR L’INTERMÉDIAIRE D'UN BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DURÉE AU PROFIT D'UN EXPLOITANT PROFESSIONNEL. Le loyer annuel s'élève à 2 755.90 €, ce qui offre un rendement brut de 4,55 %. Les atouts de la location en résidence gérée: - Un statut fiscal avantageux offrant des revenus non fiscalisés - Une facilité de gestion - Pas de vacances locatives et de risque d'impayés - Des charges de copropriété prises en charge par l'exploitant   Contactez nous pour obtenir plus de renseignement.

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 21,73 m²


Nombre de pièces 1


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 147 €


Prix de vente 60 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 481 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Studio Mérignac (33700)