05 57 02 03 20
Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Mérignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

INVESTISSEMENT - RENTABILITE BRUTE 7% - MONTENDRE

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Appartement 40 m² - 2 Pièces - Montendre (17130)

  • Prix
  • 70 000
  • Ref BIL-07
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Description de l'offre

Dans la commune de Montendre, réalisez un bel investissement avec un appartement de belle dimension pour un T2.  L'espace intérieur de 40 m² se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine américaine, d'un séjour donnat sur une terasse en rz de chaussé permettant de profiter du jardin de la copropriété. Construit en 2011 la résidence offre de belles prestations, portail éléctrique, digicode, espaces verts... L'habitation donne également accès à une place de parking. Le prix de vente est fixé à 70 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant s'élève à 489 € et les frais de copropriété à 668 € par an. Cet appartement étant vendu loué vous pourrez bénéficier d'un taux de rentabilité très intéressant de 7% brut. Si cette offre vous intéresse l'agence Abaque Gestion vous propose d'organiser une visite et de vous accompagner dans votre projet en vous proposant des conseils patrimoniaux pour optimiser votre investissement, contactez notre service transaction au 0785903746.

Descriptif du bien

Code postal 17130


Surface habitable (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2007


Copropriété OUI


nombre de lots 41


Quote Part annuelle des charges 668 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 70 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 489 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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