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Budget

Entre

T3 EN REZ DE JARDIN - AMBARES ET LAGRAVE

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Rez de jardin 68.48 m² - 3 Pièces - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Prix
190 000 €
Ref GIR-HUY

Exclusivité

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Description de l'offre

C'est dans une résidence récente et sécurisée, sur la commune d'AMBARES ET LAGRAVE que nous vous proposons d'acquérir cet appartement en rez de jardin. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains spaieuse, d'un WC indépendant et d'une terrasse. Construite au calme, en seconde ligne, la résidence profite d'une accessibilité parfaite (arrêt de bus à 500m, Gare SNCF à 1Km, accès rocade à 3 minutes) ainsi que d'une proximité avec de nombreuses commodités et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, complexe sportif...). Vendu avec une place de parking privative, cet appartement offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Pour plus d'informations, appelez-nous au 07.85.90.37.46.

Descriptif du bien

Code postal 33440

Surface habitable (m²) 68,48 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2011

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 259 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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