05 57 02 03 20
Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Mérignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

T3 EN REZ DE JARDIN - AMBARES ET LAGRAVE

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Rez de jardin 68.48 m² - 3 Pièces - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

  • Prix
  • 190 000
  • Ref GIR-HUY
Exclusivité
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Description de l'offre

C'est dans une résidence récente et sécurisée, sur la commune d'AMBARES ET LAGRAVE que nous vous proposons d'acquérir cet appartement en rez de jardin. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains spaieuse, d'un WC indépendant et d'une terrasse. Construite au calme, en seconde ligne, la résidence profite d'une accessibilité parfaite (arrêt de bus à 500m, Gare SNCF à 1Km, accès rocade à 3 minutes) ainsi que d'une proximité avec de nombreuses commodités et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, complexe sportif...). Vendu avec une place de parking privative, cet appartement offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Pour plus d'informations, appelez-nous au 07.85.90.37.46. 

Descriptif du bien

Code postal 33440


Surface habitable (m²) 68,48 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2011


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 259 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 190 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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