05 57 02 03 20
Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Merignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

BORDEAUX CAUDERAN - T4 TRAVERSANT

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Appartement 81 m² - 4 pièces - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 357 990
  • Ref BOR-ESP
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Description de l'offre

C'est à quelques pas du parc STEHELIN, dans le très apprécié quartier de CAUDERAN, que nous vous proposons ce très beau T4. D'une superficie de 81m² il se compose d'une piéce de vie lumineuse avec cuisine US donnant sur une loggia, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Situé au premier étage d'une copropriété intimiste de 24 logements, il est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Sa vue dégagée, sans vis à vis et son exposition traversante Nord/Sud en font un lieu de vie agréable, renforcé par sa proximité avec de nombreuses commodités du quotidien (BUS à 150m, STADE STEHELIN à 2 min, commerces et services de proximité accessibles à pied, école maternelle et primaire à moins de 500m,....).  L'appartement sera livré avec des prestations modernes et de qualité (menuiseries aluminium, cuisine aménagée, isolation thermique et phonique renforcée...). D'autres appartements (T4 et T5) sont disponibles au sein de ce charmant ensemble. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus. 

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée / Sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 2020


Quartier CAUDERAN


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 357 990 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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