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Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Merignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

BEGLES MUSSONVILLE - MAISON-APPARTEMENT en DUPLEX avec TERRASSE (130 m²)

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Appartement 84 m² - 4 pièces - Bègles (33130)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref BEG-OAK
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Description de l'offre

C'est à proximité immédiate du PARC DE MUSSONVILLE et du Lycée VACLAV HAVEL que nous vous proposons cette maison-appartement de 84 m². Disposée en duplex, elle comprend trois chambres et une salle de bains avec WC à l'étage. Le rez-de-chaussée se compse d'une belle pièce de vie avec cuisine US donnant sur une grande terrasse de 130 m² et une salle d'eau avec WC. Implantée en attique sur le toit d'une copropriété à taille hulaine (54 lots) elle sera vendue avec deux places de parking situées dans le sous-sol sécurisé de la résidence.   Depuis la terrasse, exposée Sud-Est, les futurs occupants profiteront d'une vue (sans vis à vis) dominant les toits environnants qui leur offira un cadre de vie optimal. La proximité avec l'ensemble des commodités du quotidien (BUS et Tram (Ligne C Arrêt PARC DE MUSSONVILLE) à 400m, Etablissements scolaires (Ecoles, Collèges et Lycées) à moins de 5 minutes, commerces et services de proximité accessibles en quelques minutes à pied...) viennent accentuer ce ressenti.      Le bien sera livré avec des prestations contemporaines de qualité (volets roulants électriques, isolation thermique et phonique renforcée, receveur de douche extra plat...) et est éligible au prêt à teux zéro (PTZ). D'autres biens aux caractéristiques similaires sont disponibles au sein de cet ensemble situé aux portes de BORDEAUX. Appelez-nous sans tarder pour les découvrir.

Descriptif du bien

Code postal 33130


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE / SANS VIS A VIS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2020


copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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