05 57 02 03 20
Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Merignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

AMBARES - Agréable T2 avec BALCON et PARKING

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Appartement 40 m² - 2 pièces - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

  • Prix
  • 129 600
  • Ref GIR-MOR
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Description de l'offre

C'est dans une résidence récente et sécurisée, sur la commune d'AMBARES ET LAGRAVE que nous vous proposons d'acquérir ce charmant T2 de 40m². Situé au premier et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine US, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon privatif. Construite au calme, en seconde ligne, la résidence profite d'une accessibilité parfaite (arrêt de bus à 500m, Gare SNCF à 1Km, accès rocade à 3 minutes) ainsi que d'une proximité avec de nombreuses commodités et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, complexe sportif...). Vendu avec une place de parking privative, cet appartement offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Prenez rapidement contact avec nous pour programmer en savoir plus.

Descriptif du bien

Code postal 33440


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue PARKING / ESPACE VERT


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2010


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 820 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 129 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 704 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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