
- Prix
- 60 500 €
- Ref MER-LEC
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
INVESTISSEMENT STUDIO MEUBLE - RESIDENCE HOTELIERE - Loyer HT : 2570,64 € - Rendement : 4,25% ABAQUE GESTION vous propose d'acquérir ce studio meublé de 20 m² idéalement situé dans une résidence hôtelière à proximité de l'aéroport et de l'accès à la rocade. Situé au troisième étage de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle de bains et un WC indépendant. La résidence bénéficie d'un accès direct et rapide à l'aéroport (2 minutes en bus et en voiture), à la rocade (4 minutes en voiture) et au centre-ville de Bordeaux (25 minutes en bus) qui lui procure un avantage de choix. L'extension de la ligne A du tramway qui sera mise en service en début d'année 2022 permettra de relier le centre-ville de Bordeaux en une trentaine de minutes. ATTENTION : LE BIEN EST VENDU LOUE PAR L’INTERMÉDIAIRE D'UN BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DURÉE AU PROFIT D'UN EXPLOITANT PROFESSIONNEL. Le loyer annuel s'élève à 2570 €, ce qui offre un rendement brut de 4,25 % (rendement net de charges de 3,50%). Les atouts de la location en résidence gérée: - Un statut fiscal avantageux offrant des revenus non fiscalisés - Une facilité de gestion - Pas de vacances locatives et de risque d'impayés - Des charges de copropriété prises en charge par l'exploitant Contactez nous pour obtenir plus de renseignement.
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 20 m²
Nombre de pièces 1
Vue PARKING
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 129
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 60 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 453 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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