05 57 02 03 20
Siège social : 71 avenue du Truc , 33700 Merignac
Bureau commercial : 89 Avenue De Truc, 33700 Mérignac

BEAU T3 avec TERRASSE, CELLIER et PARKING

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Appartement 65 m² - 3 pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 256 800
  • Ref MER-MIL
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Description de l'offre

C'est dans le quartier PICHEY, à quelques minutes seulement du centre-ville de MERIGNAC, que nous vous proposons ce sympathique T3 de 65m². Exposé plein Ouest il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon privatif de 8,2m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Actuellement loué jusqu'en Août 2021, il offre une proximité avec toutes les commodités de transports; un arrêt de bus se trouve devant la résidence, la ligne A du tram (Arrêt HOTEL DE VILLE MERIGNAC) est à 700m, l'accès à la rocade à 600m. De nombreux commerces (boulangerie, fleuriste..) et services (pharmacie, restaurtants...) sont accessibles à pied et en quelques minutes tout comme le futur Parc du Renard (8,5 hectares) et la zone commercial Merignac SOLEIL (située à 3 minutes en voiture). Cet appartement qui jouit d'un cadre de vie idéal sera vendu avec un cellier et une place de parking privative sécurisée au sous-sol de la résidence. Contactez nous pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite. 

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue JARDIN / DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition OUEST


Année de construction 2010


Quartier PICHEY


copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 81


Quote Part annuelle des charges 1 170 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 256 800 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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